1 000
Примерно
31 декабря 2028
прогноз сбудется
Экономика

Искусственный интеллект будет использоваться для прогнозирования цен на недвижимость

Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из социальных сетей.

Сводная информация по прогнозу редактировать информацию

07 июня 2018 - Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из соцсетей. Перспективы района оцениваются по росту или убыванию так называемого культурного капитала, сообщает ScienceDaily. Термин «культурный капитал» был изобретен французским социологом Пьером Бурдье в конце 1970-х годов. Он предположил, что доступ к культурным благам (музеям, театрам, возможностям овладевать творческими навыками и профессиями и т. д.) является одной из форм накопления богатства, которая также определяет развитие экономики, как и финансы или технологии. Команда кембриджских ученых во главе со специалистом по компьютерному анализу социальных процессов Даниэлем Керсия применила эту теорию к анализу перспектив различных районов крупнейших городов мира. Изучались кварталы Лондона и Нью-Йорка. Исследователи обратились к базе данных фотохостинга Flickr. Они «скормили» ИИ-алгоритму миллионы снимков, сделанных обычными пользователями во время посещения различных культурных мероприятий и объектов в этих двух городах в течение 10 лет. Поскольку фото были снабжены GPS-метками, удалось составить меняющуюся во времени карту распределения культурного капитала в Лондоне и Нью-Йорке. Ученые фиксировали посещение людьми музеев, театров, кинотеатров, выставок, библиотек, художественных курсов и даже газетных киосков. Обнаружилась прямая зависимость между ростом интенсивности культурной жизни района и увеличением его престижности. То есть в районах, где рос культурный капитал, со временем росли и цены на недвижимость, улучшался городской транспорт и иная инфраструктура. В район переезжали представители элиты, и он становился престижнее. На основании полученных данных исследователи выстроили шкалу городских кварталов по распределению культурного капитала из 25 категорий, а главное — разработали алгоритм предсказания развития района. «Мы смогли увидеть, что уровень культурной жизни напрямую связан с вектором развития определенных городских районов, ростом цен на жилье и среднего дохода жителей. Наша модель может даже предсказать то, какие районы станут престижнее в течение пяти лет, — говорит Керсия. — Это поможет градостроителям и властям грамотно распределять инвестиции». Исследователи и термин специальный придумали — «джентрификация» («облагораживание»), с ростом которой растет и престижность района, и благосостояние его обитателей.

Существующие похожие прогнозы
Примерно
31 декабря 2022
прогноз сбудется
Экономика
Кошелек, который, как сообщается, будет запущен в следующем году, может быть связан с проектом цифрового евро, предложением центрального банка о цифровой валюте (CBDC) еще в разработке.
Примерно
5 мая 2022
прогноз сбудется
Экономика
Эксперты Крымского филиала Главгосэкспертизы одобрили расчет сметной стоимости капитального ремонта путей на железнодорожной линии, связывающей Джанкой и Феодосию.
Примерно
31 декабря 2021
прогноз сбудется
Экономика
Министр юстиции Константин Чуйченко предложил приравнять малый бизнес и индивидуальных предпринимателей в части возложения на них административной ответственности.
Примерно
12 ноября 2055
прогноз сбудется
Экономика
До 2040-го года планируется создание модели человеческого мозга. По законам Мура потребуется еще 15 лет, чтобы искусственный интеллект стал дешевле человеческого.
Примерно
16 марта 2022
прогноз сбудется
Экономика
Проблемы нефтяников могут привести к снижению оптимистичных прогнозов по добыче. Порой из новых скважин сланцевые добытчики получают вдвое меньше нефти.
Примерно
3 января 2025
прогноз сбудется
Экономика
Греция, Израиль и Кипр подписали трехстороннее соглашение о начале строительства Восточно-Средиземноморского газопровода (EastMed)
Не позднее
31 декабря 2023
прогноз сбудется
Экономика
Серийное производство самолета "Байкал", который должен сменить советский "кукурузник" Ан-2, должно начаться на Улан-Удэнском авиазаводе в 2023 году.
Примерно
31 марта 2022
прогноз сбудется
Экономика
Центр будет входить в состав транспортно-пересадочного узла.
Примерно
12 сентября 2038
прогноз сбудется
Экономика
Это нужно в целях борьбы с глобальным потеплением. Необходимые Евросоюзу объемы газа из России вырастут в разы.
Примерно
30 июня 2022
прогноз сбудется
Экономика
Solar Foods планирует запустить линию продуктов питания из электричества, воды и воздуха в ближайшие два года

Смотрите индивидуальную Ленту новостей, настроенную по вашим интересам

Настройте вашу ленту: подпишитесь на прогнозы и мнения авторов сайта, своих друзей, экспертов, СМИ или блогеров

Поиск будущих событий    Тенденции    Календарь    Завершенные прогнозы