1 000
Примерно
31 декабря 2028
прогноз сбудется
Экономика

Искусственный интеллект будет использоваться для прогнозирования цен на недвижимость

Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из социальных сетей.

Сводная информация по прогнозу редактировать информацию

07 июня 2018 - Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из соцсетей. Перспективы района оцениваются по росту или убыванию так называемого культурного капитала, сообщает ScienceDaily. Термин «культурный капитал» был изобретен французским социологом Пьером Бурдье в конце 1970-х годов. Он предположил, что доступ к культурным благам (музеям, театрам, возможностям овладевать творческими навыками и профессиями и т. д.) является одной из форм накопления богатства, которая также определяет развитие экономики, как и финансы или технологии. Команда кембриджских ученых во главе со специалистом по компьютерному анализу социальных процессов Даниэлем Керсия применила эту теорию к анализу перспектив различных районов крупнейших городов мира. Изучались кварталы Лондона и Нью-Йорка. Исследователи обратились к базе данных фотохостинга Flickr. Они «скормили» ИИ-алгоритму миллионы снимков, сделанных обычными пользователями во время посещения различных культурных мероприятий и объектов в этих двух городах в течение 10 лет. Поскольку фото были снабжены GPS-метками, удалось составить меняющуюся во времени карту распределения культурного капитала в Лондоне и Нью-Йорке. Ученые фиксировали посещение людьми музеев, театров, кинотеатров, выставок, библиотек, художественных курсов и даже газетных киосков. Обнаружилась прямая зависимость между ростом интенсивности культурной жизни района и увеличением его престижности. То есть в районах, где рос культурный капитал, со временем росли и цены на недвижимость, улучшался городской транспорт и иная инфраструктура. В район переезжали представители элиты, и он становился престижнее. На основании полученных данных исследователи выстроили шкалу городских кварталов по распределению культурного капитала из 25 категорий, а главное — разработали алгоритм предсказания развития района. «Мы смогли увидеть, что уровень культурной жизни напрямую связан с вектором развития определенных городских районов, ростом цен на жилье и среднего дохода жителей. Наша модель может даже предсказать то, какие районы станут престижнее в течение пяти лет, — говорит Керсия. — Это поможет градостроителям и властям грамотно распределять инвестиции». Исследователи и термин специальный придумали — «джентрификация» («облагораживание»), с ростом которой растет и престижность района, и благосостояние его обитателей.

Существующие похожие прогнозы
Примерно
6 мая 2021
прогноз сбудется
Экономика
Об этом глава Минтранса заявил журналистам в Керчи после запуска грузового железнодорожного сообщения по Крымскому мосту.
Примерно
25 ноября 2020
прогноз сбудется
Экономика
У селі Романків, що на Київщині відкриють першу в Україні “зелену” фабрику з нульовим викидом шкідливих речовин.
Примерно
21 июня 2023
прогноз сбудется
Экономика
Visa и MasterCard тестируют сенсор отпечатка пальцев, который будет находиться непосредственно на пластиковой карте.
Примерно
9 марта 2028
прогноз сбудется
Экономика
Со временем участники рынка будут использовать юань в своих расчетах и инвестициях все активнее. КНР намерена способствовать этому, продолжая открывать свой финансовый рынок
Примерно
31 декабря 2020
прогноз сбудется
Экономика
Новый план реструктуризации предписывает: марке Infiniti нужно покинуть Западную Европу в начале 2020 года и сосредоточиться на крупнейших растущих рынках — Северной Америке и Китае.
Примерно
31 декабря 2024
прогноз сбудется
Экономика
Крупнейшая в мире торговая сеть, вероятно, разрабатывает альткоин, которым можно будет расплачиваться в розничных точках
Примерно
8 октября 2030
прогноз сбудется
Экономика
Палата земель Германии Бундесрат призвала Еврокомиссию запретить с 2030 года, в пользу электромобилей, допуск к эксплуатации новых автомобилей с двигателями внутреннего сгорания.
Не позднее
26 февраля 2023
прогноз сбудется
Экономика
Так считает главный научный сотрудник Финансового университета при правительстве РФ Валерий Абрамов. по результатам анализа статистики торговли Украины со странами Евросоюза
Примерно
7 июля 2022
прогноз сбудется
Экономика
Усі овці та кози, народжені з 2022 року носитимуть на вусі спеціальні електронні ідентификатори (бирки).
Не позднее
1 января 2021
прогноз сбудется
Экономика
Крупнейшие российские застройщики при затянувшемся карантине из-за пандемии коронавируса могут снизить цены на недвижимость на 20–30%.

Смотрите индивидуальную Ленту новостей, настроенную по вашим интересам

Настройте вашу ленту: подпишитесь на прогнозы и мнения авторов сайта, своих друзей, экспертов, СМИ или блогеров

Поиск будущих событий    Тенденции    Календарь    Завершенные прогнозы