Вторичное жилье в России будет дешеветь

Не позднее
7 апреля 2018
прогноз сбылся
Экономика
Рост прямых налогов, тарифов ЖКХ и сборов на капитальный ремонт может сделать владение недвижимостью, доставшейся по приватизации или по наследству, чересчур обременительным...
56%
44%
23 января 2017 г.
Автор:
User image4teller
Comment0
Count5

В конце прошлого года эксперты IRN.RU обнародовали прогноз на период 2017-2021 годов. По их мнению, рынок недвижимости на рубеже 2016-2017 годов напоминает рынок нефти двухлетней давности, когда цены уверенно ползут вниз, поскольку спрос не в состоянии переварить существующее предложение. А с другой стороны, производители (застройщики), вместо того чтобы эти объемы ограничивать, наоборот пытаются опередить друг друга в наращивании предложения.

На рынке нефти это привело к обвалу цен, и нечто подобное ожидает и московский рынок недвижимости в ближайшие годы. "Если объемы нового строительства по каким-то причинам перестанут расти, то в обозримом будущем стоимость московского квадратного метра может потерять еще порядка 10%, после чего наступит стабилизация спроса, предложения и цен. Если же новые стройки продолжат расти, то цены будут падать еще несколько лет, а глубина снижения в рублевом выражении может составить 30-40%",— отметили аналитики IRN.RU.

По оценкам экспертов, у застройщиков есть простор для снижения. Жилье экономкласса в Москве сейчас стоит примерно 150 тыс. руб. за 1 кв. м, а себестоимость строительства оценивается в 80-90 тыс. руб. за 1 кв. м. "Снижать цены можно только с одной целью — убить низкой ценой мелких застройщиков, монополизировать рынок или разделить его на пять--семь крупных компаний. И в конечном итоге снова поднять цены",— высказывает свое предположение один из участников строительного рынка, отмечая, что подобный тренд наблюдается сейчас в других отраслях.

Поделиться в социальных сетях:
Похожие прогнозы
Примерно
31 декабря 2020
прогноз сбудется
Экономика
По словам Д.Медведева, достигнуть нового показателя торговли позволят решения, принятые на XIX съезде Коммунистической партии Китая, а также всеобъемлющее партнерство двух стран.
49%
51%
(+3)
(+1)
Примерно
15 апреля 2019
прогноз сбудется
Экономика
Zoomlion совместно с Минским автомобильным заводом (МАЗ) построит завод по сборке автомобильной спецтехники. Первую продукцию с завода выпустят в 2019 году...
64%
36%
(+1)
Примерно
14 мая 2022
прогноз сбудется
Экономика
К увеличению товарооборота с Россией призывает вице-премьер Госсовета КНР
42%
58%
Примерно
8 октября 2030
прогноз сбудется
Экономика
Палата земель Германии Бундесрат призвала Еврокомиссию запретить с 2030 года, в пользу электромобилей, допуск к эксплуатации новых автомобилей с двигателями внутреннего сгорания.
65%
35%
(+1)
Не позднее
20 ноября 2020
прогноз сбудется
Экономика
Согласно прогнозу банка Luminor, рост ВВП Эстонии в этом году будет соответствовать нынешнему показателю и составит 3,4%, в последующие годы экономический рост замедлится до 2,7%. По мн
100%
0%
(+1)
Примерно
13 февраля 2025
прогноз сбудется
Экономика
Дмитрий Медведев о стратегических целях развития страны - "российская экономика через шесть лет будет обладать мощной "гравитацией". Сможет притягивать лучшие умы и идеи...
0%
100%
Примерно
31 декабря 2028
прогноз сбудется
Экономика
Владимир Путин оценил предложение Монголии построить через её территорию нефте- и газопроводы в Китай. "Мы в целом поддерживаем, это хорошая идея"
49%
51%
Не позднее
1 января 2020
прогноз сбудется
Экономика
Правительство разработало комплексную программу поддержки не сырьевого экспорта, что должно дать толчок его развитию...
63%
37%
(+1)
Примерно
30 июня 2019
прогноз сбудется
Экономика
По словам соучредителя WhatsApp Брайана Эктона, глава Facebook Марк Цукерберг искал способы для монетизации мессенджера сразу после покупки в 2014 году...
50%
50%
Примерно
15 февраля 2021
прогноз сбудется
Экономика
Сейчас новостные агрегаторы и поисковики не обязаны согласовывать с издателями использование отрывков их статей. Часть издателей этим недовольны

Политика:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Технологии:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Экономика:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Общество:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Медицина:        2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

 

С помощью поиска можно найти прогнозы по любым темам