1 000
Примерно
21 февраля 2037
прогноз сбудется
Общество

В Москве снесут все хрущевки

Через 10-20 лет большинство пятиэтажек придет в негодность, капитальный ремонт таких объектов недвижимости сложен и требует отселения жильцов

Сводная информация по прогнозу редактировать информацию

Снос пятиэтажек и реновация жилого фонда в Москве. Последние новости.

15 декабря 2018 - В Москве в 2019 году построят 20 новых жилых домов для расселения горожан по программе реновации. Об этом сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Общая площадь новых домов составит около 300 тысяч квадратных метров, передает Агентство "Москва". Строительство ведется за счет городского бюджета. Сегодня в департаменте градостроительной политики города сообщили о старте реновации в Юго-Восточном административном округе. Кузьминки стали самым большим районом по числу домов, жителей которых расселят по программе реновации – там их насчитывает 287.    https://www.m24.ru/news/gorod/15122018/58305

27 ноября 2018 - Новые дома построят в районах Дмитровский, Коптево, Северное Медведково, Новогиреево, Перово, Преображенское и других. В перечень стартовых площадок включено 13 новых территорий, на которых планируется построить многоквартирные дома по программе реновации. Новые стартовые площадки:  https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/5189050/

23 августа 2018 - Первую пятиэтажку по программе реновации снесли в Москве, при сносе дома на улице Константина Федина в районе Северное Измайлово присутствовали его бывшие жители и мэр Москвы Сергей Собянин. "Присутствуем с вами при историческом событии - сносе первого дома по программе реновации. Год всего прошел с того времени, когда было принято законодательное решение. За это время мы утвердили списки, в которые попали около миллиона москвичей - это огромное количество. Сейчас мы задействовали дома, которые имелись в наличии, мы их довели до уровня стандарта программы реновации", - сказал Собянин, общаясь с жителями. "Должен сказать, ваш дом даром не пропадет. Как видите, мы его аккуратно разбираем: стекло отдельно, дерево отдельно, пластик отдельно, кирпич отдельно, металл отдельно. Так что все эти материалы пойдут дальше на переработку и во вторичное использование - так называемая технология умной разборки, чтобы не просто на свалку вывезти, а чтобы это использовать. Частичка вашего дома будет использована в других домах, на других стройках", - сказал Собянин. Бывшие жители дома 5 по улице Константина Федина получили новые квартиры в доме на 5-й Парковой улице, находящемся в 200 метрах от старого, переселение полностью завершилось в июле. http://tass.ru/obschestvo/5480114

25 июля 2018 - Московские власти сократят сроки ввода домов для переселенцев по реновации за счет сокращения бюрократических процедур в строительстве, сообщил в эфире радиостанции «Комсомольская правда» заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Как отметили глава стройкомплекса столицы, сейчас от идеи до сдачи в эксплуатацию жилого дома площадью 20 тыс. кв. метров и несколько тысяч квартир проходит 5 лет. «Мы сократим эти сроки до 3 - 3,5 лет», - уточнил он. «Под строительство стартовых домов подобраны 242 площадки и на них можно полноценно строить. При этом постоянно ищем и добавляем новые участки под застройку. До конца 2018 года свои жилищные условия в рамках реновации смогут улучшить около 10 тыс. семей, а к 2032 году - миллион москвичей», - уточнил Марат Хуснуллин. Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир и строительство около 30 млн «квадратов» нового жилья. Сейчас в программу включен 5171 дом.  https://www.stroygaz.ru/news/item/doma-po-renovatsii-budut-stroit-bystre...

17/07/2017 - Для переселенцев понадобится 23,3–24,8 млн кв. м, подсчитывает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Придется увеличить и строительство на продажу - не менее 40 млн кв. м жилья и если программа рассчитана за 15 лет, то в год надо вводить 5,5–5,6 млн кв. м, а не 3 млн кв. м, как раньше, что маловероятно, полагает Литинецкая. Реальный срок такой программы – около 25 лет.

25/05/2017 "РБК": "Столичные власти утверждают, что жильцы более 4 тыс. назначенных к сносу домов безоговорочно поддержали реновацию. Еще в трехстах с лишним исход голосования пока не решен. Также определены первые 18 домов, которые должны быть исключены из списка подлежащих сносу в рамках пр​ограммы реновации жилого фонда Москвы по итогам голосования жильцов".

24/05/2017 ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬВ рамках программы реновации в Москве может быть построено около 15 млн кв.м жилья, заявил в эфире телеканала "Дождь" заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его мнению, реализация программы может занять около 15 лет.

 

Информация по прогнозу.

Принятую в Москве программу расселения ветхих хрущевок планируется завершить в 2018 году, однако после этого в почти таких же пятиэтажках останутся жить около 1,6 млн москвичей, заявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным мэр столицы Сергей Собянин. По словам градоначальника, полноценный ремонт возведенных более 50 лет назад домов практически невозможен, а между тем многие из них уже представляют собой самое «печальное зрелище», а другие окажутся в аварийном состоянии в ближайшие 10–20 лет. "Большинство пятиэтажек индустриального периода домостроения морально и физически устарели. Это и устаревшие фундаменты, разошедшиеся стены, провисшие балконы, инженерные коммуникации, которые замурованы в стенах, и которые вытащить оттуда и отремонтировать практически тоже невозможно", - уточнил он позднее.
«Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением», — ответил Путин.

Новая программа по ликвидации пятиэтажек в Москве предполагает снос еще около 8 тысяч домов. В Москве в 2018 году завершится предыдущий этап сноса  - в течение 20 лет будет снесено 1722 дома площадью 6,3 млн кв.м. На начало 2017 года снесено 1649 домов площадью 6,1 млн кв.м. За 17 лет программа выполнена на 95,4%. После 2018 года город приступит к полной ликвидации пятиэтажного фонда площадью около 25 млн кв.м.

"Построенные на месте пятиэтажек дома в Москве прослужат не 50, а 100 лет", - написал мэр в твиттере после встречи с президентом. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сегодня сообщил, что ценные с архитектурной точки зрения пятиэтажки демонтироваться не будут.

Стоимость программы по сносу пятиэтажек и переселению жителей Москвы в новые дома оценивается предварительно в 3,5 трлн рублей.

Позднее мэр раскрыл подробности программы. По словам мэра, жители сносимых "хрущевок" получат жилье в том же муниципальном районе города, где они проживали раньше. Исключения составят Центральный и Зеленоградский административные округа, а также ТиНАО. Тут жителей будут расселять не в пределах района, а в пределах административного округа.
Жители пятиэтажек, которые попадут в новую программу сноса, получат жилье больше прежнего на 20%. "Мы не собираемся сносить старые пятиэтажки, чтобы на их месте построить такие же тесные "хрущевки". Жилая площадь в новых квартирах будет не меньше, чем в старых. Количество комнат не изменится, площадь кухонь значительно увеличится - с 6 до 8 и более кв. метров, также увеличатся санузлы.
Кварталы "хрущевок" по новой программе реновации пятиэтажного фонда в Москве будут сносить лишь по желанию жителей.
Жители сносимых пятиэтажек не будут платить взносы на капитальный ремонт. 

Строительство высотных домов на месте пятиэтажек может привести к обострению транспортной и социальной ситуации. Коэффициент переселения, при котором застройщику выгодно сносить дома, равняется 2,4–4. Зная его, можно подсчитать, как вырастет население после реновации. Для этого надо умножить 1,6 млн переселяемых на коэффициент. При коэффициенте, равном 3, Москва получит дополнительно еще 4,8 млн жителей. Для них надо будет строить детсады, школы, больницы и поликлиники. А еще добавится 1,5–2 млн машин,и все усилия по модернизации транспортной инфраструктуры последних лет окажутся напрасными. Транспортные проблемы грозят районам, где расположено больше всего хрущевок, — это Зюзино, Марьина Роща, Бескудниковский, Останкинский, Кузьминки, Капотня, Царицыно, Измайлово, Марфино, Силино, Нижегородский и ряд других.

Снос пятиэтажек планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказал РБК замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока и подтвердили префекты Западного и Северо-Восточного округов столицы.
«Это пятиэтажки [I-510 и I-515], построенные в конце 1950-х — начале 1960-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам. Они первыми обсуждаются под снос», — отметил Сорока в разговоре с РБК. ​По его словам, в таких домах невозможно вмонтировать домовые счетчики горячей и холодной воды, нет лифта и мусоропровода, протекают крыши. Коммуникации замурованы в стены, смежные квартиры имеют общие стояки для санузлов.
В Москве осталось около 3000 пятиэтажек этих серий. 

В число приоритетных домов под снос могут попасть пятиэтажки, расположенные рядом с крупными строящимися магистралями. Это пять домов возле Северо-Западной хорды (на улице Боженко в Кунцево), которые представляют собой единый квартал, и два дома на улице Алексея Свиридова рядом с северным дублером Кутузовского проспекта. 

Из протокола IX съезда Совета муниципальных образований города Москвы:

Пётр Петров (глава муниципального округа Пресненский): ...Я бы хотел возвратиться к вопросу о проходящем сейчас в Москве капитальном ремонте, с которым уже обратился Алексей Анатольевич. Вопрос очень сложный, действительно столкнулись с такими проблемами, достаточно неразрешимыми. Первое, это те дома, где нет подвальных помещений, а все коммуникации проходят под полом первого этажа. Чтобы провести их, необходимо разобрать пол и межкомнатные перегородки, соответственно, жителей надо отселять. Второе, как провести коммуникации в тех домах, где деревянные стены и перекрытия? Тоже как-то невозможен сегодня капитальный ремонт, остаётся всё деревянное. И последнее, наши легендарные панельные дома. Уже перекрытия и стеновые панели отслужили срок, они рушатся и сегодня. Программа по сносу пятиэтажек в Москве, большая, мощная, хорошая закончилась. Вот, посоветовавшись со многими руководителями муниципальных округов, мы обращаемся к Вам, к Правительству Москвы. Возможна ли разработка новой программы по сносу пятиэтажек? Это было бы сегодня очень нужно и очень полезно. Ну Вы знаете, в воздушно-десантных войсках есть такой девиз: «Никто, кроме нас». Я считаю, что никто, кроме сегодняшнего Правительства во главе с Вами, не сможет сделать это. Это нужное дело. Большое спасибо.

Марат Хуснуллин: Исходя из опыта окончания этой программы, мы можем сказать, какие существуют сегодня очень серьёзные проблемы. Первая проблема — это всё-таки отсутствие стартовых площадок. Почему задержалась эта программа? Потому что последний «хвост» программы попал на самые сложные районы, где не было стартовых площадок. То есть отсутствие земельных ресурсов — первая серьёзная сложность. Вторая сложность, с которой мы сталкиваемся, — часть жителей категорически не хотят выезжать из этих домов. Это пожилые люди, которые объективно там привыкли жить. У нас сегодня до 20 процентов всей программы уходит в суды. За счёт этого затягивается программа по переселению. Поэтому, конечно, большинство людей хотят, но есть этот процент, который категорически не хочет. Это вторая проблема. Третья проблема на сегодняшний день — необходимость колоссальных ресурсов. Если посмотреть Адресную инвестиционную программу, скажем, за 2010 год, мы где-то почти половину денег тратили на эту программу и очень мало тратили на транспорт. Сегодня у нас 70 процентов всех наших денег идёт на решение транспортной проблемы в масштабах города, и я могу сказать, что эта программа более затратная, чем транспортная. Мы в год тратим почти 300 миллиардов рублей на метро, в том числе железные, а эта программа должна быть по масштабам ещё больше. Поэтому если в совокупности на эти качества посмотреть, то фактически программа нереализуема в сегодняшних условиях. 

Другие прогнозы по теме Недвижимость

Источники:

http://www.rbc.ru/society/21/02/2017/58ac3c069a7947353d3030c7

https://www.mos.ru/mayor/transcripts/1701056

http://www.interfax.ru/moscow/551021

http://tass.ru/obschestvo/4081343

http://izvestia.ru/news/670938

http://www.rbc.ru/politics/24/03/2017/58d5080d9a7947d9b77bc27c

https://rg.ru/2017/04/11/reg-cfo/nazvana-stoimost-snosa-moskovskih-piati...

 

22 августа 2018
User Image4teller(88)%
Первую пятиэтажку по программе реновации снесли в Москве, при сносе дома на улице Константина Федина в районе Северное Измайлово присутствовали его бывшие жители и мэр Москвы Сергей Собянин. "Присутствуем с вами при историческом событии - сносе первого дома по программе реновации. Год всего прошел с того времени, когда было принято законодательное решение. За это время мы утвердили списки, в которые попали около миллиона москвичей - это огромное количество. Сейчас мы задействовали дома, которые имелись в наличии, мы их довели до уровня стандарта программы реновации", - сказал Собянин, общаясь с жителями. Спецпроект: Истории москвичей, попрощавшихся с пятиэтажками По его словам, за это время параллельно шла разработка градостроительной документации кварталов реновации, чтобы понимать, какой этажности дома будут построены, какие необходимы дополнительные школы, детские сады и медицинские организации. "С вас начали, потому что рядом был дом, и нам надо было с чего-то начинать первую волну переселения. Поэтому определили 250 стартовых площадок, из них несколько десятков домов находились в стройке, поэтому мы их оперативно достроили, и предложили вам отпраздновать новоселье", - отметил мэр Москвы. Он также сообщил, что технология "умного сноса" станет стандартом при реализации программы реновации. "Должен сказать, ваш дом даром не пропадет. Как видите, мы его аккуратно разбираем: стекло отдельно, дерево отдельно, пластик отдельно, кирпич отдельно, металл отдельно. Так что все эти материалы пойдут дальше на переработку и во вторичное использование - так называемая технология умной разборки, чтобы не просто на свалку вывезти, а чтобы это использовать. Частичка вашего дома будет использована в других домах, на других стройках", - сказал Собянин. Горожане, получившие квартиры в новом доме, рассказали, что им помогали с переездом, некоторым социально незащищенным гражданам оказали адресную помощь, купив им бытовую технику длительного пользования. При этом строители оперативно исправляли небольшие недоделки в новом доме. "Один переезд равен одному пожару, но, я надеюсь, не в этом случае", - сказал на это мэр. Бывшие жители дома 5 по улице Константина Федина получили новые квартиры в доме на 5-й Парковой улице, находящемся в 200 метрах от старого, переселение полностью завершилось в июле.
Существующие похожие прогнозы
Примерно
1 апреля 2020
прогноз сбудется
Общество
Жертвы насилия смогут получать защитные ордера.
Примерно
31 декабря 2024
прогноз сбудется
Общество
Промышленный кластер инновационного транспортного машиностроения планируют создать в Тверской области.
Примерно
1 января 2021
прогноз сбудется
Общество
Госдума приняла во втором, основном чтении правительственный законопроект, предусматривающий введение обязательной классификации гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей
Не позднее
29 марта 2100
прогноз сбудется
Общество
Глава Института демографии ВШЭ Анатолий Вишневский: "Сирийский кризис, например, ... это только мелкие брызги предстоящего обвала". См. график и статью...
Когда-нибудь
прогноз сбудется
Общество
Если есть насекомых вместо говядины, это поможет бороться с глобальным потеплением и изменением климата благодаря уменьшению вредных выбросов, связанных с сельским хозяйством...
Примерно
18 февраля 2029
прогноз сбудется
Общество
Власти Амстердама больше не хотят, чтобы "жрицы любви" были туристической достопримечательностью...
Примерно
6 ноября 2021
прогноз сбудется
Общество
Hitachi-Omron Terminal Solutions разработала первый в стране банкомат с искусственным интеллектом, который должен помочь в борьбе с мошенниками
Не позднее
31 декабря 2026
прогноз сбудется
Общество
Из-за интенсивной выкачки воды из артезианских скважин и колодцев страна к 2026 году может остаться без питьевой воды
Примерно
22 августа 2030
прогноз сбудется
Общество
Главный архитектор Москвы высказался за возвращение автомобилей на Старый Арбат
Примерно
31 декабря 2021
прогноз сбудется
Общество
Режиссер фильма ужасов «Оно» Энди Мускетти рассказал о планах выпустить расширенную версию картины, которая будет длиться семь часов.

Смотрите индивидуальную Ленту новостей, настроенную по вашим интересам

Настройте вашу ленту: подпишитесь на прогнозы и мнения авторов сайта, своих друзей, экспертов, СМИ или блогеров

Поиск будущих событий    Тенденции    Календарь    Завершенные прогнозы