Искусственный интеллект будет использоваться для прогнозирования цен на недвижимость


1 000
Примерно
31 декабря 2028
прогноз сбудется
Экономика
Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из социальных сетей.
66%
34%

Сводная информация по прогнозу Редактировать сводную информацию

07 июня 2018 - Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из соцсетей. Перспективы района оцениваются по росту или убыванию так называемого культурного капитала, сообщает ScienceDaily. Термин «культурный капитал» был изобретен французским социологом Пьером Бурдье в конце 1970-х годов. Он предположил, что доступ к культурным благам (музеям, театрам, возможностям овладевать творческими навыками и профессиями и т. д.) является одной из форм накопления богатства, которая также определяет развитие экономики, как и финансы или технологии. Команда кембриджских ученых во главе со специалистом по компьютерному анализу социальных процессов Даниэлем Керсия применила эту теорию к анализу перспектив различных районов крупнейших городов мира. Изучались кварталы Лондона и Нью-Йорка. Исследователи обратились к базе данных фотохостинга Flickr. Они «скормили» ИИ-алгоритму миллионы снимков, сделанных обычными пользователями во время посещения различных культурных мероприятий и объектов в этих двух городах в течение 10 лет. Поскольку фото были снабжены GPS-метками, удалось составить меняющуюся во времени карту распределения культурного капитала в Лондоне и Нью-Йорке. Ученые фиксировали посещение людьми музеев, театров, кинотеатров, выставок, библиотек, художественных курсов и даже газетных киосков. Обнаружилась прямая зависимость между ростом интенсивности культурной жизни района и увеличением его престижности. То есть в районах, где рос культурный капитал, со временем росли и цены на недвижимость, улучшался городской транспорт и иная инфраструктура. В район переезжали представители элиты, и он становился престижнее. На основании полученных данных исследователи выстроили шкалу городских кварталов по распределению культурного капитала из 25 категорий, а главное — разработали алгоритм предсказания развития района. «Мы смогли увидеть, что уровень культурной жизни напрямую связан с вектором развития определенных городских районов, ростом цен на жилье и среднего дохода жителей. Наша модель может даже предсказать то, какие районы станут престижнее в течение пяти лет, — говорит Керсия. — Это поможет градостроителям и властям грамотно распределять инвестиции». Исследователи и термин специальный придумали — «джентрификация» («облагораживание»), с ростом которой растет и престижность района, и благосостояние его обитателей.

Существующие похожие прогнозы
Не позднее
2 апреля 2024
прогноз сбудется
Экономика
"С нетерпением ожидаю дальнейших шагов европейских партнеров по реализации идеи создания "плана Маршалла" для Украины", - написал Петр Порошенко
67%
33%
Примерно
30 ноября 2036
прогноз сбудется
Экономика
Причина в демографии и в дефиците бюджета, указывают в ВШЭ. К 2034 году трудоспособное население России сократится на 4,4 млн человек, а количество пенсионеров вырастет на 5 млн...
72%
28%
Не позднее
26 февраля 2023
прогноз сбудется
Экономика
Так считает главный научный сотрудник Финансового университета при правительстве РФ Валерий Абрамов. по результатам анализа статистики торговли Украины со странами Евросоюза
64%
36%
Примерно
7 декабря 2019
прогноз сбудется
Экономика
Летом 2016 года возобновились контакты России и Турции по проекту Турецкого потока. Строительство 1 нитки ранее предполагалось завершить в течение полутора лет
62%
38%
(+3)
Примерно
19 октября 2025
прогноз сбудется
Экономика
Эксперты отмечают несколько ранних признаков того, что сланцевая индустрия в США начинает на подъеме демонстрировать признаки истощения
63%
37%
Примерно
18 августа 2038
прогноз сбудется
Экономика
Все это будет основано на автоматическом анализе большого объема данных обо всех финансовых возможностях и обязанностях клиента
54%
46%
Примерно
1 января 2020
прогноз сбудется
Экономика
Ускорение темпов роста ВВП России в 2018 году до 2,3% во многом обусловлено разовыми факторами и не является устойчивым. В 2019 году ожидается замедление роста показателя до 1,3%.
50%
50%
Примерно
6 октября 2022
прогноз сбудется
Экономика
Банк России работает над созданием национальной криптовалюты, обсуждает это с иностранными коллегами, - сообщила первый зампред ЦБ
52%
48%
Примерно
24 мая 2019
прогноз сбудется
Экономика
Банк намерен развивать дочернюю диджитал-компанию, которая будет разрабатывать IT-продукты для нужд банка и его клиентов...
+ 1 обоснований
46%
54%
Не позднее
1 января 2024
прогноз сбудется
Экономика
Согласно исследованию GIR (Global Info Research), мировой рынок рыбьего жира вырастет примерно на 6,3% в течение следующих пяти лет и достигнет 2660 миллионов долларов США в 2024 году.

Политика:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Технологии:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Экономика:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Общество:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Медицина:        2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

 

С помощью поиска можно найти прогнозы по любым темам