Искусственный интеллект будет использоваться для прогнозирования цен на недвижимость


1 000
Примерно
31 декабря 2028
прогноз сбудется
Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из социальных сетей.
(+6)
(+1)

Сводная информация по прогнозу Редактировать сводную информацию

07 июня 2018 - Ученые Кембриджского университета разработали метод предсказания развития того или иного городского квартала по снимкам из соцсетей. Перспективы района оцениваются по росту или убыванию так называемого культурного капитала, сообщает ScienceDaily. Термин «культурный капитал» был изобретен французским социологом Пьером Бурдье в конце 1970-х годов. Он предположил, что доступ к культурным благам (музеям, театрам, возможностям овладевать творческими навыками и профессиями и т. д.) является одной из форм накопления богатства, которая также определяет развитие экономики, как и финансы или технологии. Команда кембриджских ученых во главе со специалистом по компьютерному анализу социальных процессов Даниэлем Керсия применила эту теорию к анализу перспектив различных районов крупнейших городов мира. Изучались кварталы Лондона и Нью-Йорка. Исследователи обратились к базе данных фотохостинга Flickr. Они «скормили» ИИ-алгоритму миллионы снимков, сделанных обычными пользователями во время посещения различных культурных мероприятий и объектов в этих двух городах в течение 10 лет. Поскольку фото были снабжены GPS-метками, удалось составить меняющуюся во времени карту распределения культурного капитала в Лондоне и Нью-Йорке. Ученые фиксировали посещение людьми музеев, театров, кинотеатров, выставок, библиотек, художественных курсов и даже газетных киосков. Обнаружилась прямая зависимость между ростом интенсивности культурной жизни района и увеличением его престижности. То есть в районах, где рос культурный капитал, со временем росли и цены на недвижимость, улучшался городской транспорт и иная инфраструктура. В район переезжали представители элиты, и он становился престижнее. На основании полученных данных исследователи выстроили шкалу городских кварталов по распределению культурного капитала из 25 категорий, а главное — разработали алгоритм предсказания развития района. «Мы смогли увидеть, что уровень культурной жизни напрямую связан с вектором развития определенных городских районов, ростом цен на жилье и среднего дохода жителей. Наша модель может даже предсказать то, какие районы станут престижнее в течение пяти лет, — говорит Керсия. — Это поможет градостроителям и властям грамотно распределять инвестиции». Исследователи и термин специальный придумали — «джентрификация» («облагораживание»), с ростом которой растет и престижность района, и благосостояние его обитателей.

Существующие похожие прогнозы
Примерно
25 мая 2025
прогноз сбудется
Экономика
Правительство разработало план по упрощению таможенного контроля на границе
(+4)
(+1)
Не позднее
21 января 2023
прогноз сбудется
Экономика
Премьер-министр: "Хочу, чтобы мы за 3-4 года стали страной, которая обеспечит себя собственным газом. Как только это произойдет, мы на 20-30% сможем уменьшить цену газа"
Не позднее
16 июня 2020
прогноз сбудется
Экономика
Об этом на Петербургском экономическом форуме - 2016 заявил американский миллиардер Джим Роджерс.
(+6)
(+3)
Примерно
18 ноября 2020
прогноз сбудется
Экономика
Пассажиропоток планируется на уровне 6–10 млн человек в год. Сейчас создается бизнес-план, определяется облик будущей авиакомпании и варианты по составу акционеров
(+1)
(+1)
Не позднее
31 декабря 2023
прогноз сбудется
Экономика
Лицензию на строительство получила компания "Росэнергоатом"
(+3)
(+2)
Не позднее
15 августа 2022
прогноз сбудется
Экономика
Крупнейшая энергетическая компания Польши PGNiG может прекратить закупки газа у "Газпрома" в рамках программы диверсификации поставок, заявил представитель компании.
(+5)
(+3)
Примерно
19 июня 2019
прогноз сбудется
Экономика
Bosch GmbH намерен инвестировать 1 млрд евро в строительство завода в Дрездене, где будут выпускаться микрочипы для самоуправляемых автомобилей
Не позднее
1 января 2021
прогноз сбудется
Экономика
По прогнозу BMI Research, энергетический уголь останется основным источником производства электроэнергии вплоть до 2025 года, занимая 35% рынка (в Китае сейчас - 64%)
(+5)
(+4)
Не позднее
24 февраля 2025
прогноз сбудется
Экономика
The market for light duty vehicles (LDVs) is changing rapidly due to innovations in autonomous and connected vehicle systems and advances in battery energy density and cost...
(+2)
(+4)
Не позднее
20 марта 2020
прогноз сбудется
Экономика
К концу 2019 года, когда истекает контракт на транзит газа через Украину, наземная инфраструктура в ЕС еще не будет готова к приему газа «Северного потока-2»
(+2)
(+5)

Политика:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Технологии:    2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Экономика:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Общество:      2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

Медицина:        2016    2017    2018    2019    2020    2021    2022    2023    2024    2025    2026    2027    2028    2029    2030-е    2040-е    2050-е    2060-е    Избранное 

 

С помощью поиска можно найти прогнозы по любым темам